1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 비안면 화신리 소재 "화장마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 동식물관련시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 1)~3) : 본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 1),2) : 부정형 토지로서, 대체로 북동 및 북측 하향 완경사지이며, 별도의 지적경계 구분 없이 "전" 으로 이용중임. 3) : 부정형 토지로서 대체로 북동 하향 완경사지이며, "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태 1) : 지적도상 맹지이나, 실제 남동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 2) : 지적도상 맹지이나, 동측 및 북서측 인접필지를 경유하여 도보로 접근 가능함. 3) : 지적도상 맹지이나, 북측 및 북동측 인접필지를 경유하여 도보로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 1)~3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_ 900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
327만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,289만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
비안면 전 경매 2025타경10335 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,270만원의 10%인 약 327만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,289만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,674만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2733㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (29일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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