1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(3)은 경상북도 의성군 가음면 가산리 소재 "가음교" 남서측 인근에 위치하며,
주변일대는 농경지 및 단독주택등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형 유사토지로서, 현황 대부분 "창고용건부지등"
임.
기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "창고용건부지등"
임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "주거용건부지등"
임.
인접 도로상태 본건 기호(1)-(3) 남서측으로 약 6-7미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(국지도79호선)<도로법>,
공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>임.
기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(전부제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
324만원
평당 감정가(건물면적 기준)
84만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
가음면 창고 경매 2024타경11653 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,240만원의 10%인 약 324만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,240만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,240만원, 감정가의 100% 수준입니다.
창고 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 128㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 84만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (11일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경11653 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.