1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 구천면 용사리 소재 '용사3리경로당' 남동측(기호 1), 북동측(기호 2-가) 및 단밀면 용곡리 소재 '용곡들' 경지정리지대(기호 3)에 위치하며 기호 1,2-가) 주위 는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 기호 3) 주위는 농경지로 형성된 경지정리지대입니 다.
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 구천면 용사리 소재 '용사3리경로당' 남동측(기호 1), 북동측(기호 2-가) 및 단밀면 용곡리 소재 '용곡들' 경지정리지대(기호 3)에 위치하며 기호 1,2-가) 주위 는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 기호 3) 주위는 농경지로 형성된 경지정리지대입니 다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호 1) : 남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 토지는 평탄한 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중입니다
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
146만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,022만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
단밀면 답 경매 2025타경10285 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,460만원의 10%인 약 146만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,022만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,085만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3099.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (3일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10285 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.