1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 기호1) 본건은 대구광역시 군위군 산성면 무암리 소재 "아치골마을" 남동측 인근에 위 치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음. - 기호2) 본건은 경상북도 의성군 사곡면 양지리 소재 "사곡면사무소" 북서측 인근에 위 치하며 주위는 면소재지 내의 상가, 주택, 농경지 등으로 이루어져 있음.
교통상황 공히 본건까지 차량 접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태 - 기호1) 북서하향 급경사지의 부정형 토지로서 자연림상태임. - 기호2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 나지(일부는 일시적 전)상태임.
인접 도로상태 - 기호1) 북서측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 접함. - 기호2) 북측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보 전산지임. - 기호2) 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
790만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
사곡면 학교용지 경매 2025타경10280 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,903만원의 10%인 약 790만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,903만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,903만원, 감정가의 100% 수준입니다.
학교용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2509㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (10일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10280 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.