1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ""합덕버스터미널"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 단독주택 및 중소규모 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(1~10): 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상3층건 내 제1층 제1호 외 9개호로서,
(사용승인일:2000.12.09)
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 인테리어 및 노출 콘트리트 마감 등.
바닥: 타일 붙임 및 노출 콘크리트 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 기호(1~10): 후첨 '사진용지'와 같이 전체 의원으로 이용 중이 였던 것으로 사료되나 현황 방치된 상태임.
설비내역 기호(1~10): 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승객용 승강기설비 등이 구비되어 있으며, 승객용 승강기설비는 현황 전원공급이 안되는 상태로 확인되어 가동 여
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
322만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,252만원
평당 감정가(건물면적 기준)
440만원
자주 묻는 질문
합덕읍 근린시설 경매 2025타경50501 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,217만원의 10%인 약 322만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,252만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,217만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 440만원입니다.
2025타경50501 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.