고대면 공장 경매 — 충청남도 당진시 고대면 옥현리 233-2 (2025타경51785 [1] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 당진시 고대면 옥현리 233-2
용도공장 (공장용지, 임야) · 공업시설
감정가46억 7,454만원
최저매각가격46억 7,454만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적3627.69㎡
대지면적24095㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일46억 7,454만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 고대면 옥현리 소재 "옥현리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 일단으로 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서, 현황 '공업용 건부지'로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 완경사지로서 현황 '자연림'상태임. 인접 도로상태 기호(1,3) : 일단의 북서측으로 폭 약 6~7M 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 공부상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(고대14 일반형), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(69788)<광업법>, 광구(73

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 46억 7,454만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 46억 7,454만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3627.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 426만원입니다.
2025타경51785 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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