2026타경54 [1] 물건 사진

연산면 답 경매 — 충청남도 논산시 연산면 연산리 21-3 (2026타경54 [1] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 연산면 연산리 21-3
용도답 · 토지
감정가9억 9,252만원
최저매각가격9억 9,252만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적3618㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일9억 9,252만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 연산리 소재 "연산사거리" 남동측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 종교시설, 일반음식점, 농경지 등이 소재하는 구국도변 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형평지로서 "답(휴경지)" 로 기호(2) : 부정형평지로서 "답(휴경지) 및 일부 습지" 로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 소로한면에 접함. 기호(2) : 지적도상 "맹지" 이나, 폭 약 3m 정도의 사도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린 복합형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,925만원
평당 감정가(대지면적 기준)91만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

연산면 답 경매 2026타경54 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 9,252만원의 10%인 약 9,925만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 9,252만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 9,252만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3618㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 91만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경54 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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