| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 912-3 도양라비앙빌 제비동 제1층 제101호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,701만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 34.02㎡ |
| 대지면적 | 18.84㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-25 | 매각기일 | 1억 5,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-30 | 매각기일 | 1억 2,032만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 9,626만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-30 | 매각기일 | 7,701만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 5호선 "신정역" 북측 인근에 위치하며, 소형 아파트, 다세대주택, 빌라 등 공동주택 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 본 건 인근에 지하철 5호선 "신정역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하여, 대중교통 이용여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건 내 제1층 제101호로서, 외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. 이용상태 기호(가)는 공부상 ‘제1종근린생활시설(소매점)’으로 등재되어 있으나, 탐문조사 결과 주택으로 이용중인 것으로 조사되었으며, 이해관계인 부재로 내부확인은 하지 못하여 본 건 감정평가전례 등을 통하여 내부구획 및 이용상황 도식하였음(후첨 ‘내부구조도’ 참조). 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 갖춘 것으로 탐문조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 제1종근린
리치고 경매 분석도에서 2025타경12268 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.