오피스텔 경매 2025타경35572 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 중동 1143 신일아르디세 9층904호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 중동 1143 신일아르디세 9층904호
감정가3억 4,500만원
최저매각가격3억 4,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적92.42
대지면적60.88
준공연도22
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일3억 4,500만원예정
22026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동에 소재하는 "부천시청" 동측 인근의 오피스텔 "신일아르디세"9층 904호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 주를 이루는 상업지역으로 주변환경은 양호한 편임. 교통상황 북측으로 근접하여 길주로가 통과하며 인근에 버스정류장, 전철역(신중동역)이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 9층 904호로서 외벽; 복합판넬 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 기지하주차장, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필일단의 세장형토지로서 15층 오피스텔, 근린생활시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측, 남측으로 중로, 서측으로 보행자전용도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접

리치고 경매 분석

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