아파트 경매 2025타경34495 [1] 부천지원경기도 김포시 운양동 1331-1 한강신도시2차케이씨씨스위첸 113동 1층103호

물건 개요

소재지경기도 김포시 운양동 1331-1 한강신도시2차케이씨씨스위첸 113동 1층103호
감정가4억 3,500만원
최저매각가격3억 450만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-07-28
진행상태매각
건물면적84.96
대지면적62.95
준공연도9
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일4억 3,500만원유찰
22026-07-28매각기일3억 450만원매각
32026-08-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 김포한강신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 아파트 부지임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및

리치고 경매 분석

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