1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ""하늘고등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는
단독주택, 다가구주택, 주상용 부동산, 주상나지 등으로 형성된 영종하늘도시 개발사업
지구내 개발예정지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 대중교통을 이용한 접근은
보통인 편임.
형태 및 이용상태 가장형의 평지로서, 단독주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)(접함),
경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 장애물제한표면구역
(2012-06-11)(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,
성장관리권역(2014-11-03)＜수도권정비계획법＞.
제시목록 외의 물건 ""토지건물감정평가명세표"" 및 ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,912만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,083만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
운서동 대지 경매 2025타경1182 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 9,118만원의 10%인 약 1억 5,912만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.