1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대흥동 현대1차아파트' 서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 '대전 오토바이 특화거리' 주변으로 점포, 숙박시설 등 상업용시설, 소규모 아파트단지, 단독주택 및 창고등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 2필 일단으로 사다리 평지로서 단독주택임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 로폭 약4미터의 도로를 통하여 접근가능하나 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
제시목록 외의 물건 기호(2)위 지상에 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 경제적 가치가 없는 창고가 소재나 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기호(2)위 지상의 제시외수목(단
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,634만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,440만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,439만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
대흥동 단독주택 경매 2026타경600206 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,343만원의 10%인 약 1,634만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,440만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,347만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,343만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,439만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600206 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.