1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은평초등학교" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 소재하는
후면주택지대임.
교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에
지하철 6호선 "새절역"이 소재함.
건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지상11층 지하1층건 내 제4층 제404호로서
외벽: 석재붙임, 조적쌓기 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 새시창호임.
이용상태 오피스텔로서
방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 현관 등으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 상하수도 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
승강설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경60533 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
228만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,597만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,388만원
자주 묻는 질문
응암동 오피스텔 경매 2024타경60533 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,282만원의 10%인 약 228만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,597만원(감정가의 4%)입니다.