1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""백간공원"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린
생활시설, 점포, 업무시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스
정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상10층 중 제4층 제406호로서,
- 외벽 : 복합판넬 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
- 창호 : 통유리 창호 및 페어글라스 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 및
기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 20m 내외 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-10-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
161만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,129만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,202만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
단계동 연립 경매 2025타경1650 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,614만원의 10%인 약 161만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,129만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,614만원, 감정가의 17% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,202만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (34일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1650 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.