1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구도시철도1호선 월배역" 남동측 인근에 위치하고 있는 "상인부민아파트 제에이동(통칭 상인메트로빌 제102동) 제4층 제402호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 도시철도1호선 월배역 및 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 10층건 중 4층 402호 단위세대로서, 사용승인일은 2002.11.15일이며 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샤시2중창 입니다.
이용상태 아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실2 등으로 조사 됩니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
819만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
상인동 아파트 경매 2026타경3584 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,300만원의 10%인 약 1,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 819만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3584 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경3584 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3584/1/사진/0.jpg?w=512)