기타건물 경매 2025타경582 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 관동동 450-3 부자빌딩투 5층501호

물건 개요

소재지경상남도 김해시 관동동 450-3 부자빌딩투 5층501호
감정가1억 9,900만원
최저매각가격6,826만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적531.58
대지면적152.4
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일1억 9,900만원유찰
22026-06-18매각기일1억 3,930만원유찰
32026-07-23매각기일9,751만원유찰
42026-09-01매각기일6,826만원예정
52026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 ""김해관동우체국"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 지대입니다. 교통상황 본건이 속한 부자빌딩투까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 건물의 구조 기호(1,2) 철골조 평슬라브지붕 7층 건물내 5층 501호 및 6층 601호로서, 내외벽 : 복합판넬, 드라이비트 및 타공판 등 마감입니다. 바 닥 : 하드너 등 마감입니다. 천 정 : 데크플레이트 등 마감입니다. 이용상태 기호(1,2)는 주차장입니다. 설비내역 본건이 속한 부자빌딩투 내 공동위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 현황 '주차전용건축물부지'로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건이 속한 부자빌딩투 남측으로 중로3류와, 동측 및 북측으로 소로1류와 각각 접하여 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구

리치고 경매 분석

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