1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동‘망포역’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 까지 차량의 진·출입이 원할하며, 인근에 노선버스정류장 및‘망포역’까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건 중 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2021.07.16) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중 입니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서‘도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지’등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,351만원
자주 묻는 질문
영통동 다세대 경매 2026타경50208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,800만원의 10%인 약 2,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,351만원입니다.
2026타경50208 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50208 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2026타경50208/1/사진/0.jpg?w=512)