1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철 1호선 "개봉역" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 "개봉역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경량철골경사지붕 제28층 중 제10층 제1004호로서, (사용승인일 : 2001.08.22) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 내 포장도로를 통하여 외부도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,609만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
개봉동 아파트 경매 2026타경5216 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,700만원의 10%인 약 9,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.