1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 근린생활시설 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 북서측 근거리에 「백사장항」이 소재함.
교통상황 인근에 국도 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 「전(제시외수목 등 소재)」으로 이용 중임.
인접 도로상태 지적도상 동측으로 본건의 일부(꼭지점 부분)가 77번 국도부지와 접하나, 도로와의 접면너비가 매우 협소하며, 본건까지는 남측의 의뢰외 토지들을 통하여 접근하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2017-07-30), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-08-14)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 중점경관관리구역(2016-03-10).
제시목록 외의 물건 제시외수목 등이 소재함.
공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 「답」이나, 현황은 「전(제시외수목 소재)」으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51146 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
988만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,917만원
평당 감정가(대지면적 기준)
82만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
안면읍 답 경매 2025타경51146 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,881만원의 10%인 약 988만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,917만원(감정가의 17%)입니다.