내이동 아파트 경매 — 경상남도 밀양시 내이동 1594-2 궁전아파트2차 1층 101호 (2025타경10337 [1] 밀양지원)

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 내이동 1594-2 궁전아파트2차 1층 101호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,600만원
최저매각가격5,008만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-19
진행상태진행중
건물면적84.72㎡
대지면적6221㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 4,600만원유찰
22026-08-10매각기일1억 220만원유찰
32026-09-21매각결정기일-예정
42026-10-19매각기일5,008만원예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 내이동에 소재하는 궁전아파트2차 1층 101호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건내 1층 101호로서 외벽: 드라이비트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 소로3류가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(밀성고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> 공부와의 차이 - - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10337 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)501만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)3,505만원
평당 감정가(건물면적 기준)570만원
매각기일까지33일

자주 묻는 질문

내이동 아파트 경매 2025타경10337 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,008만원의 10%인 약 501만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,505만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,008만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 570만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (33일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10337의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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