1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 "평택역"동북측인근에 위치하며 주위는 각종 상업,근린 생활시설,도시형 생활주택 및 공공시설 등이 혼재하는 평택역세권내 일반상업지역임.
교통상황 차량의 진출입이 용이하고 평택역세권내 중심지부근으로 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕18층(지하5층)규모의 주상복합건물임. -외벽:강화유리 및 석재마감 -내벽:벽지,타일 등 마감 -창호:하이샷시창
이용상태 도시형생활주택용도임.
설비내역 급배수,위생설비,도시가스,소화전설비,승강기(현대11인승 2대)설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태 2필일단지의 가장형토지로 주상용복합부지로 이용중이며 접면도로 및 주위와는 등고평탄함.
인접 도로상태등 남동측으로 소로2류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 소로2류(폭8-10미터 접함) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> *토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26 - 26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호 외국인(외국법인,단체포
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
426만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,984만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,328만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
평택동 다세대 경매 2025타경43213 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,263만원의 10%인 약 426만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,984만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,263만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,328만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43213 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경43213 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경43213/1/사진/0.jpg?w=512)