2026타경100010 [1] 물건 사진

용계동 다세대 경매 — 대구광역시 동구 용계동 138-7 골든하이츠104동 5층501호 (2026타경100010 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 동구 용계동 138-7 골든하이츠104동 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,400만원
최저매각가격1억 5,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적62.61㎡
대지면적45.85㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일1억 5,400만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "정동고등학교" 남동측에 위치하는 "골든하이츠 제104동 제5층 제501호" 단위세대로서, 부근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측으로 반야월로ㆍ안심로, 대구도시철도 1호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물중 제104동 제5층 제501호 단위세대로서 (사용승인일 : 2014.10.20) - 외 벽 : 외장석, 드라이비트, 기타외장재 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 "공동주택(다세대주택)"으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 2필 일단 사다리형에 가까운 토지로서, "공

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)813만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

용계동 다세대 경매 2026타경100010 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,400만원의 10%인 약 1,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 813만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100010 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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