1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 학계리 소재 '홍정마을' 북측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변농경지대 입니다.
교통상황 일련번호(1,2) 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1) 세장형의 평지로서 답으로 이용중입니다. 일련번호(2) 사다리형 평지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태 일련번호(1,2) 지적도상 북동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접하나 현황 폐도로서 인접지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2):도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법> 입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,385만원
평당 감정가(대지면적 기준)
74만원
자주 묻는 질문
남지읍 답 경매 2026타경605 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,853만원의 10%인 약 4,385만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.