2025타경1561 [2] 물건 사진

성산면 대지 경매 — 경상남도 창녕군 성산면 운봉리 870 (2025타경1561 [2] 밀양지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 553만원에 매각됐습니다. 감정가 1,535만원의 36%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가553만원
감정가 대비36%
최저매각가 대비105%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

경남 창녕군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 성산면 운봉리 870
용도대지 · 토지
감정가1,535만원
최저매각가격527만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적258㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일1,535만원유찰
22026-08-03매각기일1,075만원유찰
32026-09-07매각기일752만원유찰
42026-10-12매각기일527만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 성산면 운봉리소재 운봉경로당 남측 및 서측 일원에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형평지의 토지로서 일부 휴경지, 일부 '비각'이 점유하고 있음. 기호2: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호3: 부정형 급경사 지세내 부정형의 토지로서 임야이며, 일부 지상에 분묘소재함. 인접 도로상태 기호1: 남서측으로 지목 '도로'인 토지가 소재하나, 포장면과 직접 접하지 않음. 기호2: 지적도상 동측으로 세로가 소재함. 기호3: 임야도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성산9(주거형)), 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,535만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 527만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 258㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
성산면 대지 경매 2025타경1561 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 553만원에 매각됐습니다. 감정가 1,535만원의 36%이고, 마지막 최저매각가격 527만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1561 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

창녕군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기