1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 ①~⑫는 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 '부곡버스터미널' 북서측 인근에 위치
하는 토지로서 주위는 근린생활시설 및 숙박시설이 밀집한 온천관광단지로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황 일단의 토지 기호 ①~⑫ 까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호 ①~⑫는 인접지와 대체로 등고 평탄한 12필지 일단의 부정형 토지로서 '상업용 건부지'
상태임.
인접 도로상태 기호 ①~⑫ 12필지 일단의 토지 남측 및 남북측 중앙으로 아스콘 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호 ①
도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-29)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>.
- 기호 ②,③,④
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,239만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
11억 3,676만원
평당 감정가(건물면적 기준)
193만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
부곡면 숙박 경매 2024타경2079 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 2,394만원의 10%인 약 1억 6,239만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 3,676만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경2079 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/밀양지원/2024타경2079/1/사진/0.jpg?w=512)