1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 동인동2가 소재 '국채보상공원' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 중심시가지 내 상가, 빌딩, 관공서, 오피스텔 등이 밀집된 지역으로 주위환경은 양호함.
교통상황 제차량 출입 원활하며, 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조 일련번호 가: 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층건중 제9층 제925호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 강화마루 및 타일 등 창호: 페어글래스 및 하이샤시창호임.
이용상태 일련번호 가 : 오피스텔임.
설비내역 위생, 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 오피스텔 등 건부지임.
인접 도로상태등 본건 주위로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 후첨 '토지이용계획확인서' 참조.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 점유자 부재 및 폐문 등으로 내부구조, 마감재 등은 동유형의 표준적 물건을 기준하였으니 업무시 참고 바람.
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,135만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
동인동2가 오피스텔 경매 2026타경1167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 100만원의 10%인 약 1,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,135만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1167 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.