1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 소재하는 '상서마을' 북서측 인근에 위치하며 부근은 마을 주변으로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을 주변의 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 현황은 '전(묵전)'입니다.
인접 도로상태 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21130 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
42만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
336만원
평당 감정가(대지면적 기준)
33만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
둔덕면 전 경매 2025타경21130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 420만원의 10%인 약 42만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 336만원(감정가의 7%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,881만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 420만원, 감정가의 9% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 493㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경21130의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.