1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 함평읍 기각리 소재 '함평군청' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위 환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 (1-가)~(1-고) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물로서, (사용승인일 : 2015.04.02) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 및 인조석 붙임 등, 내 벽 : 몰탈위페인트, 벽지, 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감등입니다.
이용상태 기호(1-가) ~ (1-고)는 아파트로 이용중입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 필지 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 (1)-도시지역 , 일반상업지역(2025-12-18) , 중로3류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,220만원
평당 감정가(건물면적 기준)
809만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
함평읍 아파트 경매 2026타경50300 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,200만원의 10%인 약 1,220만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 809만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50300 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50300 [29] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/목포지원/2026타경50300/29/사진/0.jpg?w=512)