1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "죽전마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 서측으로 하향 경사지세의 부정형 토지로서, 현황 '자연림' 상태이며 일부 분묘로 이용중임.
인접 도로상태 대상 토지 북서측 일부에 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 남측으로 약3~4미터의 포장도로가 내부를 관통하여 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: - 본건 토지는
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,683만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
연초면 임야 경매 2026타경10205 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,832만원의 10%인 약 5,683만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.