1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "평사마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 북측부분은 전, 남측부분은 자연림으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 토지임야 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호(2): 지적도상 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 500m) 기호(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 500m), 공익용산지(보전산지)
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 기호(2)는 기준시점 현재 지적재조사 등의 사유로 등기 말소되었으며, 기존의 면적 부분에서 타 지번으로 통합된 부분을 제외한 나머지 부
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,342만원
평당 감정가(대지면적 기준)
109만원
자주 묻는 질문
돌산읍 임야 경매 2026타경50665 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,416만원의 10%인 약 7,342만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.