| 소재지 | 전라남도 여수시 공화동 1283 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 8,729만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,831만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 243.64㎡ |
| 대지면적 | 172㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-09 | 매각기일 | 4억 8,729만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-30 | 매각기일 | 3억 4,110만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-11 | 매각기일 | 2억 7,288만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-22 | 매각기일 | 2억 1,831만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-10 | 매각기일 | 2억 1,831만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 공화동 소재 &quot;여수중학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 후면 상가지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 간선도로가 통과 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 상업용으로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의
리치고 경매 분석도에서 2025타경594 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.