2025타경21004 [1] 물건 사진

무실동 아파트 경매 — 강원특별자치도 원주시 무실동 1861-1 원주시무실세영리첼1차아파트 101동 11층1103호 (2025타경21004 [1] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 무실동 1861-1 원주시무실세영리첼1차아파트 101동 11층1103호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 1,700만원
최저매각가격4억 1,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적84.96㎡
대지면적66.79㎡
준공연도13년
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일4억 1,700만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "솔샘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 11층 1103호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, - 창호 : 샤시이중창호 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 급배수 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(무실2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-27)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,170만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,623만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

무실동 아파트 경매 2025타경21004 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,700만원의 10%인 약 4,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,623만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (3일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21004 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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