1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 '밀양중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 15층 1501호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시 창호 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 자체지반 평탄한 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 삼문강변로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견 Ⅰ 2p &quot;2. 기타 참고사항&q
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10024 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,022만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,154만원
평당 감정가(건물면적 기준)
569만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
삼문동 아파트 경매 2026타경10024 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 220만원의 10%인 약 1,022만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,154만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 220만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 569만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (19일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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