1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 광무동 소재 "여수전남병원" 서측인근[일련번호 1)~7)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 일련번호 1)~7) 토지는 공동주택(연립주택)건축부지로 허가받은 일단의 토지로서, 일련번호 1) ~4), 7) 토지는 부정형 완경사지로 주거나지 상태이며. 일련번호 5), 6) 토지는 부정형 완경사지로 주거나지 상태 및 일부가 미등기 건물부지이고 일련번호 6) 토지 일부는 도로로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1), 7) 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 본건 동측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 일련번호 5) 본건 동측으로 로폭 약 5m 보행도로(계단)에 접함. 일련번호 6) 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,165만원
평당 감정가(대지면적 기준)
128만원
자주 묻는 질문
광무동 대지 경매 2026타경50671 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 1,651만원의 10%인 약 1억 6,165만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.