전답 경매 2025타경983 [1] 진주지원경상남도 사천시 봉남동 167

물건 개요

소재지경상남도 사천시 봉남동 167
감정가4억 5,900만원
최저매각가격1억 5,744만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3060
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일4억 5,900만원유찰
22026-06-08매각기일3억 2,130만원유찰
32026-07-20매각기일2억 2,491만원유찰
42026-08-31매각기일1억 5,744만원예정
52026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 봉남동 소재 '용산초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 도시 근교 농촌지대임. 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 근거리에 시내노선 버스정류소가 소재하나 일반대중 교통 사정은 보통정도임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 현재 농경지(답)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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