1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 사천시 송포동 소재 구미새마을회관 남서측 인근에 위치하며, 부근은 택지조성지 및 임야, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 공사중단된 잡종지 상태의 토지입니다.
기호(2,3) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 공사 중단된 잡종지 상태의 토지입니다.
인접 도로상태 기호(1) 지적도상 맹지로서, 기호(2,3) 토지 및 인접토지(산6-21번지)를 통하여 출입
가능합니다
기호(2,3) 북동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역(2011-08-04)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한
구역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개
가금류 제한)), 준보전산지, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로 일부포함)에 속합니다.
기호(2,3)
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,691만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 6,840만원
평당 감정가(대지면적 기준)
67만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
송포동 임야 경매 2024타경40266 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,914만원의 10%인 약 6,691만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 6,840만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경40266 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/진주지원/2024타경40266/1/사진/0.jpg?w=512)