1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 "김종서장군묘" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 자연림 등이 소재하는 임야지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.
2) 대상물건 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐있는 토지로서, 각 용도지역 부분의 면적
비율은 토지이용계획확인서의 개략적인 산출 및 지자체의 개별공시지가정보 등에 의하
였음.
3) 대상토지의 과년도 위성사진상 분묘로 의심되는 장소가 있어, 현장조사 결과 별지 "사진
용지"와 같이 분묘가 이장된 흔적이 발견되었으며, 분묘는 목측되지 않았으나, 대
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,454만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 8,178만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
자주 묻는 질문
장군면 임야 경매 2024타경11375 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,540만원의 10%인 약 5,454만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,178만원(감정가의 24%)입니다.