1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(송내역)이 소재하는바 교통사정은 양호한편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제5층 제508호로서 (사용승인일: 2003.07.03) 외 벽 : 석재마감. 내 벽 : 벽지마감으로 추정됨. 창 호 : 샤시창호임.
이용상태 업무시설임.
설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로 업무시설, 제1.2종근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등 서측으로 폭 약 12미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구), 중로3류(폭12M~15M)(폭중로3-19) (접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(초록나무유치원(부천교육지원청 문의))&
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-06-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
850만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
상동 오피스텔 경매 2026타경31341 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,000만원의 10%인 약 700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 850만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경31341 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-06-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경31341 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/부천지원/2026타경31341/1/사진/0.jpg?w=512)