1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 '길동사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 '강동역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 2014.10.06. 사용승인된 지하1층, 지상20층 건물 중 14층 1414호로,
외벽: 페인트, 석재타일 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택) 1개호임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차장, 승강기 등임.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 주상복합용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조) , 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-03-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
984만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,872만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,064만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
길동 아파트 경매 2025타경51960 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,840만원의 10%인 약 984만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,872만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,840만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,064만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (23일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51960 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경51960 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울동부지방법원/2025타경51960/1/사진/0.jpg?w=512)