기타건물 경매 2025타경63640 [1] 고양지원경기도 고양시 덕양구 대장동 76-4

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 대장동 76-4
감정가13억 6,836만원
최저매각가격9억 5,785만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적66
대지면적1264
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-25매각기일9억 2,082만원유찰
22025-12-30매각기일6억 4,458만원유찰
32026-02-10매각기일4억 5,120만원변경
42026-07-07매각기일13억 6,836만원유찰
52026-08-11매각기일9억 5,785만원예정
62026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 ""대곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통상황은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 체육용(풋살장)으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(대곡역세권 개발사업) 임. 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적도""와 같이 제시외건물이 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경63640 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.