1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석 교차로" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 중소 규모의 공장, 단독주택, 농경지(전) 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서 사용승인일:2023.03.21 외벽:치장벽돌 쌓기, 징크 판넬 마감 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태 다세대주택(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 장방형, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동쪽으로 노폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독 주택, 다가구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,818만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,725만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,983만원
자주 묻는 질문
상지석동 다세대 경매 2026타경60293 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,179만원의 10%인 약 1,818만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,725만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,179만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,983만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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