일운면 연립 경매 — 경상남도 거제시 일운면 옥림리 227 거제리우 106동 1층103호 (2026타경10123 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 일운면 옥림리 227 거제리우 106동 1층103호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 7,000만원
최저매각가격1억 7,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-12
진행상태진행중
건물면적84.78㎡
대지면적115.56㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일1억 7,000만원예정
22026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도거제시 일운면 옥림리소재 거제리우 106동 1층 103호로서 부근은 학교, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 해수면 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조평스라브지붕 4층 건내 1층 103호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 단지 진입로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)663만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

일운면 연립 경매 2026타경10123 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,000만원의 10%인 약 1,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 663만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10123 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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