1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 한림면 용덕리 소재 용덕마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 소규모 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕3구역 주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 용덕3구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건 지상에 분묘1기 및 타인소유로 조사되는 건물이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 대상토지는 후첨‘지적개황도’
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-06에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-05-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,819만원
평당 감정가(대지면적 기준)
26만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
한림면 임야 경매 2026타경10578 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,192만원의 10%인 약 3,819만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.