상가,오피스텔,근린 경매 2025타경582 [1] 통영지원경상남도 거제시 옥포동 537-27 옥포유경에버빌뷰 9층908호

물건 개요

소재지경상남도 거제시 옥포동 537-27 옥포유경에버빌뷰 9층908호
감정가3,000만원
최저매각가격720만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적29.15
대지면적5.73
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일3,000만원유찰
22026-04-27매각기일2,100만원유찰
32026-06-08매각기일1,470만원유찰
42026-07-13매각기일1,029만원유찰
52026-08-24매각기일720만원예정
62026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""옥포초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 9층908호로서, 외벽: 석재 및 콘크리트위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다. 이용상태 ""주거용(원룸)""으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됩니다. 설비내역 공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, ""주상용 건부지""로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지의 남서측, 남동측 및 북서측으로 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경582 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.