1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 오피스텔, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 '가능역' 이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건중 8층 801호로서, 외벽 : 인조대리석 및 치장벽돌 등 마감 창호 : 샷시 마감임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측 및 서츧으로 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,222만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
의정부동 오피스텔 경매 2025타경5653 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,200만원의 10%인 약 2,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,222만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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