| 소재지 | 서울특별시 동대문구 한천로 128, 6층 604호 (장안동,동일타워) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-11-18 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 18.38㎡ |
| 대지면적 | 14.02㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "촬영소사거리" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 상업·업무용건물, 근린생활시설, 단독주택, 다세대·연립주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제6층 제604호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 샤시창호 등으로 마감됨. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인하였으니 경매진행시 참고바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복6차선 포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m내외 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 146-18번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접
리치고 경매 분석도에서 2024타경111794 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.