1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '와룡중학교' 북측 인근에 위치하는 성서동서,서한아파트 106동 1층 105호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사벙 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 1층 105호 단위세대로서 외벽;페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 광대로, 남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경32006 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,430만원
평당 감정가(건물면적 기준)
839만원
자주 묻는 질문
이곡동 아파트 경매 2025타경32006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,300만원의 10%인 약 1,430만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 839만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경32006의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.