1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 살구둑삼거리 남서측 인근에 위치하며 부근은
주상용 건물 및 나지 등으로 형성된 미성숙 주상지대임.
교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
기호(2):사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1):본건이 폭 약6미터 내외의 도로임.
기호(2):동측으로 폭 약6미터의 도로(기호1)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한
), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 기호(2)의 지목은 제시목록상 '임야'이나 현황 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서
외벽:싸이딩마감, 벽돌치장쌓기 및 페인팅마감 등
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
창호:PVC창호
이용상태 주택으로 이용중임.
설비내역 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 되
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경978 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,148만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 9,039만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,751만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
행구동 단독주택 경매 2025타경978 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,484만원의 10%인 약 4,148만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 9,039만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 944만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,484만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 145.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,751만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (34일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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