1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리4동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는 "통칭) 평리반도아파트 3층 312호"단위세대이며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콩크리트조 육즙지붕 5층건 중 3층 312호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생.급배수, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 북측 및 서측으로 폭 약 7~8미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(2020-06-01)(저촉), 중로 2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)
12만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
평리동 대지 경매 2026타경3937 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 200만원의 10%인 약 1,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2891.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3937 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경3937 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3937/1/사진/0.jpg?w=512)