1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "만평네거리" 남서측 인근에 위치하며, 기호(1,2)부 근은 후면 주택지대이며, 기호(3,4) 주변 노변은 주택,상가 혼용지대임.
교통상황 인근에 3호선 만평역과 팔달시장역, 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로, 단독주택 부지이며, 일부는 도로너비 확보를 위한 건축선 후퇴로 도로로 이용중임. 기호(2): 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로, 단독주택 부지임. 기호(3): 대체로 등고평탄며, 북측 안쪽 일부 완경사의 사다리형 토지로, 도로임. 기호(4): 등고평탄한 사다리형 토지로, 보도블럭 도로임.
인접 도로상태 기호(1): 본건 서측 1미터 포함 약 3미터 도로와 접함.(기호①토지 일부 현황 도로임.) 기호(2): 본건 서측으로 폭 약 3미터 도로와 접함. 기호(3,4): 남측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~4) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3169 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,111만원
평당 감정가(건물면적 기준)
757만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
비산동 다가구주택 경매 2026타경3169 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,105만원의 10%인 약 4,111만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.